日商岩井竹の塚マンション

  • 東京都足立区西保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,730万円
40.3万円/㎡
相場
2,954万円
43.6万円/㎡
1,568
2,492
3,416
4,340
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,416万円
36.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日商岩井竹の塚マンション
2,730万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,730万円40.3万円5階 67.81㎡ 3LDK南西
2025/07/282,698万円42.8万円7階 63㎡ 3LDK南西
2025/01/181,680万円24.8万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2024/09/281,780万円26.2万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2024/04/061,890万円27.9万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2023/12/161,980万円29.2万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2023/09/182,480万円39.4万円5階 63㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,730万円40.3万円67.81㎡3LDK5階 / 8階建 南西1976年104戸RC
2024/01/14西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,830万円45.6万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/04/14西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2023/11/14竹の塚ビューハイツ
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 1,980万円30.6万円64.8㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1974年57戸RC
2023/11/26竹の塚ビューハイツB棟
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 2,400万円30.8万円78㎡3LDK5階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,780万円45.1万円61.67㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年110戸SRC
2025/05/31竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,399万円36.9万円64.99㎡3LDK4階 / 12階建 東1974年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は足立区の平均と比較して22.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名日商岩井竹の塚マンション
所在地東京都足立区西保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩14分
築年月1976年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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